בקשה למתן רשות ערעור כנגד דחיית בקשה למתן פס"ד משלים

1. בקשת רשות ערעור על החלטתו של בית המשפט המחוזי בירושלים )כב' סגן הנשיא ד'
חשין(, במסגרתה נדחתה בקשתם של המבקשים דכאן למתן פסק דין משלים. החלטתי לדון בבקשה
כאילו ניתנה רשות לערער והוגש ערעור על פי הרשות שניתנה.

2. בשנת 1972 הושלמו הליכי הפקעתם של מקרקעין )להלן - המקרקעין( אשר היו בבעלות
המבקש 1 )להלן - המבקש(. המבקש קיבל פיצויים בגין ההפקעה. ביום 26.4.91 אושרה
תוכנית מתאר מקומית, החלה, בין היתר, על השטח בו מצויים המקרקעין. על פי התוכנית,
שונה ייעודם של המקרקעין לייעוד של מגורים. בכך הוחזר הייעוד של המקרקעין לייעודם
עובר להפקעה. תוכנית המתאר נועדה לאפשר את שיווקם של המקרקעין בדרך של מכרז, לצורך
הקמתו של פרויקט מגורים יוקרתי. בשנת 1994 הגיש המבקש תובענה על דרך המרצת פתיחה
לבית המשפט המחוזי בירושלים )להלן - התובענה(. במסגרת התובענה עתר, בין היתר, למתן
סעד הצהרתי לפיו מששונו ייעודם של המקרקעין, נתונה לו זכות קדימה לרכישת המקרקעין
במחיר השווה לסכום הפיצוי אשר שולם לו בתוספת הפרשי הצמדה ודמי השבחה )להלן - מחיר
הרכישה(. לחלופין עתר הוא למתן פיצוי כספי. ביום 25.8.97 קבל בית המשפט )כב' סגן
הנשיא ד' חשין( את הבקשה לסעד החלופי, וקבע כי ביטול מטרתה של ההפקעה ומכירת
המקרקעין המופקעים מקנה למבקשים, באופן עקרוני, זכות לקבלת סכום כספי מכוח חוק